7月24日晚，长沙博林金谷小区B区负二楼地下车库产生火灾，起火处为一库房。

　　小区业主向潇湘晨报晨意帮助记者反映，因开发商违规在地下车库预留库房，并将运用权卖给业主，还有多名业主又将库房改成住宅，业主忧虑存在安全隐患。

　　业主们称，这已是半年内地下车库第2次产生火情。7月25日，晨意帮助记者来到事发地，门口粘贴一封致歉信，论述了相关状况。

　　新开铺社区工作人员称，原开发商破产，并遗留下一些问题。关于该小区地下车库的库房，社区将在本周内联合城管、住建等部分一起协商怎样处理。“该拆的拆，该怎样处理就怎样处理。”

　　长沙博林金谷小区B区负一楼、负二楼曾被开发商预留库房方位，并将运用权出售给业主。

　　7月24日晚，该小区负二楼一处库房产生火灾。小区业委会8栋栋长刘先生介绍，起火的方位正是该栋楼下。“大约晚上8点起火，有业主发现后，物业工作人员过来将火灭了，消防也来了。”

　　7月25日，晨意帮助记者来到事发地，门口粘贴有一封致歉信，其间说到，业主关于库房起火表明歉意，并请求查询起火原因。另说到，起火点没有电线；库房是通过正规途径从开发商处购买所得；该库房购买时已通水电；库房不归于个人违章建立；库房购买后未扰民、未住人、未租借等。

　　刘先生供给了起火处房间内的相片，里边有一些健身设备、电扇等家居用品。“这次起火的方位邻近，在4月23日也起火了。”刘先生说。

　　“你看墙上烟熏的当地，其时火苗就往外飘，好吓人的。幸亏负二楼没有做外保温，否则火就冲上去了，地下车库还有那么多台车，楼上又有许多业主，这是多大的安全隐患啊。”小区业委会主任周女士说。她介绍，在B区，原开发商在地下车库负一楼、负二楼处预留了库房方位，并将其出售给业主，一部分业主将其当作库房运用，还有多名业主又将库房改成住宅。

　　地下车库为何会有很多库房？这些库房应该怎样处理呢？7月25日，新开铺社区工作人员告知晨意帮助记者，这源于开发商留下的前史遗留问题。

　　“这些库房都是其时开发商卖出的，可是后来开发商破产了，导致后续问题呈现，难以解决。”工作人员说，这些库房均没有产权证。库房置办协议显现，库房由原开发商出售给业主，业主取得库房运用权。

　　面临业主们质疑的安全问题，社区工作人员表明，从上一年开端，社区已告诉物业将这些库房断水断电，并让物业工作人员不时巡查，但有些库房的业主为1楼住户，暗里接水电难以发觉。

　　“接电接水住人就有安全隐患，业主在外面的违章建立能够撤除，可是里边的房子是不是违章违建只要专业的部分来确定。咱们现在要把程序做齐，还需求职能部分给予辅导，该拆的就拆，该怎样处理就怎样处理。”

　　湖南大鲲律师事务所高档合伙人柏炀律师表明，我国的房子性质和土地的运用都需求通过相关部分批阅。本案中应当查询相关地块本来的运用性质。如开发商和个人，私自改装加建改动其本来运用性质，未经相关部分批阅，归于违章建筑。相关部分应当联合法律，查明现实，扫除波折，以保证业主人身安全和宜居的寓居环境。

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