项目坐落盐田区盐田大街盐田归纳保税区南区，银桦街以东、银桦二街以南区域，北侧紧邻海关货运闸门，东南两边为综保区围网。更新单元用地面积46423.9平方米，撤除规模用地面积46423.9平方米，开发建造用地面积36363.0平方米。规划容积161150平方米，其间物流用房150000平方米，配套办公用房10100平方米，公共配套设备（含地下）1050平方米（含社区警务室50平方米、社区级公共配套用房1000平方米）。物业服务用房依照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

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