在我国仓储与配送协会指导下，物联云仓《我国通用仓储商场动态陈述》已接连发布42期。《陈述》经过对物联云仓实时数据进行汇总、收拾，全面反映我国32个首要物流节点城市的仓储设备租金水平缓空置状况，表现通用仓储商场的供需动态改变，总结商场开展规律，猜测商场开展趋势，为了解仓储商场开展状况、合理出资供给参阅根据。

　　物联云仓连续往期《陈述》效果，不断扩大计算规划，加强仓储商场分析，发布《2022年1月我国通用仓储商场动态陈述》。2022年1月，物联云仓全国在线%；在线个园区。

　　补白：全国32个城市为我国部分首要物流节点城市，详细包含哈尔滨、沈阳、大连、长春、太原、郑州、武汉、长沙、南昌、合肥、北京、天津、石家庄、青岛、济南、姑苏、无锡、南京、上海、杭州、宁波、嘉兴、深圳、广州、东莞、佛山、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州。

　　商场总结：1月全国通用仓储商场租借需求有所下降；全国通用库房新增供给有所削减；全国32个城市库房均匀租金下降、空置率上升。

　　全国32个城市通用仓储商场需求较上年12月有所下降，降幅约21.91%。按区域区分，商场需求首要会集在东部地区，约占总需求的74.21%。按范畴区分，批发和零售业为商场需求的主力军，占比为50.55%，其间以食物、保健品、家居、日用品、酒水饮料较为旺盛。按规划区分，以0-1,000㎡（含1,000㎡）库房租借需求相对较多，占比约61.54%。按功用区分，需求以库房租借为主，占比约80.95%。

　　全国32个城市共收录建成项目2起，约27.44万㎡。从区域散布看，新建库房首要会集在东部地区。从城市散布看，新增供给城市分别为上海（21.85万㎡）、武汉（5.59万㎡）。

　　全国32个城市通用库房均匀租金为27.31元/㎡·月，环比下降1.97%。其间，东部地区库房均匀租金（32.53元/㎡·月）高于西部（23.88元/㎡·月）、中部（23.48元/㎡·月）、东北（17.35元/㎡·月）。相较上年12月，东北地区租金有所下降，降幅为15.03%；中部、东部、西部地区均匀租金相对安稳，增（降）幅±1％以内。

　　全国32个城市库房均匀空置率为12.54%，环比上升0.41个百分点。其间，东北地区空置率（23.82%）远高于中部（15.07%）、西部（11.41%）、东部（9.19%）。相较上年12月，东北地区空置率有所上升，升幅为1.49个百分点；中部、东部、西部地区空置率均相对安稳，升（降）幅改变在±1个百分点以内。

　　大连均匀租金改变最大，环比下降20.20%，首要由于大连长时间处于供过于求状况，部分业主降价招租，导致当地租金有所下降。

　　兰州空置率改变最大，环比上升5.90个百分点，首要由于部分国企完结旧厂房改建为库房，这部分库房从头入市，使当地空置率有所上升。

　　物联云仓简介：物联云仓以物联云仓途径为中心，经过互联网仓储大数据＋云仓科技＋数字化运营+数据增值服务的方法，结合智能物联网使用与人工智能等技能，立异国内供给链物流的新模式，致力于打造世界领先的工业互联网归纳服务途径，构建开放式、数字化、智能物联的数字供给链生态网络。公司以科技为中心驱动力，深耕供给链与物流职业，具有一流技能水平的研制团队、经验丰富的运营办理专家团队、快速呼应的施行团队，汇聚了业界顶尖的办理与技能人才，数字化产品与服务已掩盖供给链端到端的全环节。

　　物联云仓数据研究院依托立体化、高浸透的数据途径，以城市或区域为单位，为客户供给高标仓数据包、商场分析陈述、可行性研究陈述、商场调研陈述、库房设计方案、物流工业规划等事务

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