【导语】无论是购买房子仍是地下车位，一定要了解清楚，由于这是关乎到咱们的利益问题，假如不了解清楚直接去购买，形成的预定也只能自己去承当了。有人买了地下车位懊悔死了，由于他被忽悠买到了人防车位。

　　人防车位一般坐落修建物不同楼层的一般车位，一般坐落一般车位较低的楼层。大型关闭式铁门是人防车位区域的标志之一，有些修建中人防车位与一般车位在同一楼层，按不同区域区别。

　　人防车位，不要购买，由于人防车位产权归国家所有。但是在不阻碍防空功用和业主车位需求状况下，出资建设者具有人防车位不超越20年的运用年限，可用于租借收益，国家战时无条件征用。因而，购买之前也要了解清楚。

　　一起，大部分地区的人防车位，依然仍是不能处理产权证的，由于法令对人防车位产权仍不完善，因而需求依据当地法令法规而定。但假如被忽悠买到了人防车位，记住及时保护自己的合法权益。

　　1、独立人防地下室有人防口，门为厚重的防护门和关闭的防护门，易于区别。表里的停车位都是人防停车位。

　　2、假如人防地下室建在地下室区别区域，一般小区需求会集处理，那么人防防护门(防护门和密闭防护门)环绕空间内的停车位肯定是人防停车位。

　　3、有一些数万平方米的地下停车场有许多防护门，很难辨认。咱们能够经过查询社区规划图来区别哪些是人防工程停车位。一般来说，开发商在陈述规划时现已清晰了地下室的功用，哪些部分是人防工程，哪些部分是能够出售的产权停车位。

　　人防车位20年后到期能够持续租借，人防车位只能租借，不能出售。合同书中要求了运用年限，一般租借人防车位只要运用二十年，期满后物业管理取回停车位再租借，若不产生战事或我国无征用土地要求，能够再次运用。

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