开发商对“天价车库”的说法不太认同。保定市新一代C区出售人员解说说,每平方米万元左右是使用面积的价格,核算成修建面积,其实价格并不高。使用面积15平方米的车位,修建面积要到达40平方米左右。照此核算,公摊高达60%-70%,每平方米万元的价格天然降到了3000元上下。
秀兰钻石嘉园开发商解说说,车库既非人防工程,也非共用修建,其同意性质便是地下车库,至于价格高的原因,除了公摊要素,地下车库的修建本钱也要比地上房子高得多。
关于开发商的解说,一位修建行业总工程师和记者说,车库公摊尽管比住所的20%左右大,但没有开发商所说那么大,一般是35%-50%左右。从修建本钱的视点看,开发商建高楼有必要要做根底,把高楼根底改建为车库,修建本钱并不会添加多少,一般比高层住所每平方米高一二百元。